Attique Élégant avec Balcons et Vue Dégagée - Gaillard
Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble moderne, cet appartement de 133 m2 duplex offre un cadre de vie agréable, spacieux et parfaitement entretenu.
Avec ses prestations de qualité et sa double exposition Est-Ouest, il saura séduire par sa luminosité et son agencement bien pensé.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée avec terrasse de 21 m2 orientée à l’Est, idéale pour profiter de la lumière matinale, ainsi qu’un séjour chaleureux au Sud-Ouest, doté d’un escalier en bois et ouvrant sur une terrasse de 35 m2 avec vue dégagée sur la Salève.
La distribution se poursuit avec un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, une douche, deux WC indépendants et un rangement pratique. À l’étage, une mezzanine sous toiture accueille une 4ème chambre en enfilade, parfaite pour un espace supplémentaire ou un usage polyvalent.
L’ensemble de l’attique est climatisé, offrant un confort optimal en toute saison.
En complément, une cave et un garage double viennent ajouter des solutions pratiques de rangement et de stationnement.
Ce duplex lumineux et parfaitement entretenu n’attend plus que vous ! Offrez-vous un cadre de vie alliant espace, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite.
Retrouvez les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr.
