Villa d’architecte avec vue panoramique, piscine et prestations haut de gamme – Ville-la-Grand 74100

Nichée dans un environnement résidentiel calme, à quelques pas de la frontière suisse et du Juvénat, cette villa d’architecte louée Meublée de 180 m² habitables (env. 230 m² utiles) construite en 2022 conjugue design, confort et performances énergétiques. Disponible en septembre.

Prestations haut de gamme
Vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec parquet massif et grandes baies vitrées avec vue panoramique. 

Cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central et électroménager encastré.

2 chambres au RDC et une salle de bains (baignoire balnéo).

Au 1er : une suite parentale avec dressing, salle de bain privative (avec balnéo) et accès terrasse. 2 autres chambres avec salle de bain (douche italienne et double vasque).

Sous-sol aménagé et garage double porte motorisée.

Espaces extérieurs soignés
Piscine au chlore chauffée avec plage.
Grande terrasse plein sud avec store motorisé.
Jardin paysager, espaces détente, coin repas extérieur.

Équipements techniques
Pompe à chaleur Air/Eau + plancher chauffant
Domotique dans toutes les pièces.

Ventilation double flux, panneaux solaires, thermostat connecté.

Construction conforme RT 2012 – DPE : classe A

Localisation idéale
Proximité immédiate : écoles, commerces, transports, douanes suisses.

Retrouvez les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr