À saisir
Très beau T3 - Secteur calme - Gaillard 74240
269 000 €
Réf :
83818784
Situé dans une petite copropriété à Gaillard au calme et proche de la frontière et du Tram, nous proposons un très beau T3 de 62 m2.
Il dispose d'une grande entrée, 2 belles chambres dont une disposant d'une loggia, une salle de douche avec wc, un charmant séjour lumineux et une grande cuisine équipée donnant sur une loggia.
Vous serez naturellement séduit par la vue dégagée sur les montagnes.
Il dispose également d'une cave privative et d'un grenier.
Parking extérieur et garage à vélos communs à l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Surface habitable :
62m²
Nombre de pièces :
3
Nombre salles de bain/d'eau :
1
Année de construction :
1948
Copropriété :
oui
Nombre de lots de la copropriété :
12
Étage :
1
Ascenseur :
non
Chauffage :
individuel gaz
Coût énergie min :
1660
Coût énergie max :
2290
Taxe foncière :
850€
Charges courantes annuelles :
1680
Année de référence :
2023
Contact
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T3 au cœur d’Annemasse
Un appartement moderne, lumineux et idéalement situé, à deux pas de Genève.
Ses atouts :
• Séjour spacieux avec balcon
• Cuisine contemporaine équipée
• Deux chambres confortables
• Salle de bain avec baignoire
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