T2bis à vendre à St Cergues 74140 proche suisse

Découvrez ce T2 bis de 53 m² situé à Saint-Cergues, à proximité immédiate de la frontière suisse, idéal pour un achat immobilier ou un investissement locatif.

Niché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots, cet appartement offre un cadre calme et recherché.

L’entrée dessert un séjour lumineux avec une agréable vue dégagée sur le lac, créant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée est fonctionnelle et peut être optimisée selon vos besoins.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres : une chambre principale et une seconde pièce modulable (bureau, chambre d’enfant ou espace d’appoint).

Une salle de douche avec WC complète ce bien. En annexe, vous bénéficiez de deux places de parking extérieures ainsi que d’une cave, un vrai plus pour le rangement.

Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Cet appartement à vendre à Saint-Cergues constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement immobilier proche de la Suisse.

Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr