Propriété de standing avec vue Lac Léman et Genève – Secteur frontalier, proche de Vésenaz

À vendre : maison de 600 m² avec vue panoramique sur le Jet d’Eau, le Salève et le Lac Léman – terrain arboré de 4 000 m²

Idéalement située à quelques pas de la frontière genevoise, cette propriété des années 90 offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable, volumes généreux, et calme absolu. Établie sur un terrain de près de 4 000 m², elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, dans l’un des secteurs les plus prisés de la région.

???? Intérieur spacieux – 600 m² habitables

• Séjour lumineux avec cheminée et belles hauteurs sous plafond

• Cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale

• 6 chambres, 2 bureaux et 4 salles de bains

• 2 grandes terrasses orientées Est et Ouest, idéales pour profiter des levers et couchers de soleil

⚙️ Sous-sol complet & prestations

• Studio indépendant possible, avec salle d’eau et WC

• Caves multiples, dont un Carnotzet typique

• 3 garages fermés et grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules

???? Extérieur : terrain divisible & potentiel

• Parc paysager de 3 970 m², soigneusement arboré

• Vue directe sur le Lac Léman, le Jet d’Eau et le Salève

• Possibilité de détacher une parcelle de 951 m² pour un projet futur ou revente

• Toiture récente et chauffage au sol par chaudière gaz

???? Localisation stratégique

À proximité immédiate de la frontière, dans un environnement résidentiel haut de gamme, ce bien est idéal pour une clientèle transfrontalière recherchant prestige, espace et tranquillité à deux pas de Genève.

???? Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr