Mobilité 2026 : un nouveau tram et 169 km de pistes cyclables — le Genevois français gagne encore en valeur !

•  Tram 17 : 3 nouvelles stations au cœur d’Annemasse dès 2026

Le prolongement du tram 17 reliera le Parc Montessuit au quartier du Perrier via trois nouvelles stations - Annemasse Centre, Chablais Parc et Perrier–Aubrac.
Cette extension fluidifiera les trajets domicile-travail et augmentera la valeur des logements situés dans un rayon de 500 m des futures stations — un effet déjà observé autour du Léman Express.

• Un réseau cyclable de 169 km d’ici 2030

Le nouveau schéma directeur prévoit des itinéraires sécurisés reliant quartiers résidentiels, gares et zones d’emploi.
Résultat : les quartiers calmes et familiaux gagnent en accessibilité douce, un atout clé pour la location longue durée et la vie quotidienne des frontaliers.

• Réseau TAC modernisé : +25 % de fréquence prévue

Les nouvelles lignes et la billettique multimodale Grand Genève vont simplifier la mobilité.
Moins de temps perdu, plus de confort : des arguments concrets pour attirer les actifs suisses qui privilégient désormais la qualité de vie côté français.

• Quels impacts sur votre patrimoine ?
  1- Biens à proximité immédiate des stations : +5 à 10 % de valorisation estimée d’ici 2030.
  2- Locations meublées & coliving : hausse de la demande des jeunes frontaliers sans voiture.
  3- Reventes : les appartements proches des axes doux seront plus liquides et plus rapides à vendre.
  
  

Chez Coldwell Banker Désormière Realty, nous intégrons ces nouveaux critères de mobilité dans nos estimations pour anticiper la valeur réelle de votre bien à horizon 2030.

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