Chens-sur-Léman - Charme anglais avec jardin piscinable à deux pas du lac
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Nouveauté Coup de cœur

Chens-sur-Léman - Charme anglais avec jardin piscinable à deux pas du lac

835 000 €
Réf : 204

Située à Chens-sur-Léman, à seulement 500 mètres des rives du lac Léman et à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison séduira par sa tranquillité.

Construite en 1997 dans un style d’inspiration anglaise, cette maison développe une surface habitable de 169,22 m² répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse donnant sur un grand jardin. La cuisine indépendante séduit par ses volumes confortables et son agencement fonctionnel. Ce niveau offre également une pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre et une salle de bains avec toilettes.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un espace bibliothèque pouvant aisément être transformé en dressing selon vos besoins. Ce niveau propose également une salle de bains, des toilettes séparés et un vaste espace central, idéal pour l’aménagement d’un second salon.

Le terrain de 1 346 m², à la fois constructible et piscinable, constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un environnement verdoyant et paisible. Un sous-sol vient compléter l’ensemble, accompagné d’un garage et d’un carport offrant une grande praticité au quotidien.

Havre de paix situé dans un cadre de vie privilégié, cette demeure aux portes de la Suisse séduit par sa proximité avec le lac, ses beaux volumes.

Caractéristiques du bien
euro_symbol
Prix hors honoraires :
801600€
percent
Pourcentage des honoraires :
4%
Surface terrain :
1346m²
Surface habitable :
169m²
dashboard
Nombre de pièces :
7
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
2
today
Année de construction :
1997
Niveaux :
3
Copropriété :
Non
Ascenseur :
Non
Extérieur :
Oui
Jardin :
Oui
Chauffage :
Fioul
Commodité :
Oui
Proche transport :
Oui
Coût énergie min :
4410
Coût énergie max :
5980
Taxe foncière :
2300€
today
Année de référence :
2021
Date de diagnostic réalisé :
2025
Contact
Hamzic Refija
Me contacter pour ce bien
06 24 86 28 33
refija.hamzic@coldwellbanker.fr
Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires
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