Appartement Duplex à vendre à Cranves-Sales 74380 avec terrasse, vue Salève, cheminée et 4 chambres

À vendre, superbe duplex de 131 m² situé à Cranves-Sales, dans un environnement calme et recherché, à proximité de la frontière suisse et avec un accès rapide à Genève.

Ce bien de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme authentique de ses poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée récente, idéale pour créer une ambiance cosy en toutes saisons. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse privative avec une belle vue dégagée sur le Salève et le Bois de Rosses, un cadre privilégié pour profiter des extérieurs.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien pensée, avec un cellier attenant permettant un espace de rangement supplémentaire. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle de bains. Un espace modulable vient compléter cet étage, parfait pour aménager un bureau, un coin télétravail ou un espace détente selon vos besoins.

Ce duplex offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale, alliant charme, espace et proximité avec les axes menant à Genève.

Les atouts du bien :

• Duplex 131 m² – beaux volumes
• 4 chambres
• Séjour lumineux avec cheminée
• Terrasse avec vue Salève
• Cuisine équipée + cellier
• 1 salle de douche + 1 salle de bains
• Espace bureau / modulable
• Garage + place de stationnement privative
• Secteur calme et recherché

Idéal pour :

• Famille
• Frontaliers Genève
• Résidence principale avec cachet

Duplex Cranves-Sales, appartement 5 pièces Haute-Savoie, duplex proche Genève, bien avec vue Salève, immobilier Cranves-Sales, appartement familial avec terrasse.

Un bien rare alliant charme, volumes et emplacement stratégique, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

L'agence Coldwell Banker Désormière Realty, agence spécialisée en immobilier résidentiel, est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à Cranves Sales.