Acheter un magnifique attique avec vue au calme - 3 garages - Résidence de prestige à Annemasse 74100
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Exclusivité

Acheter un magnifique attique avec vue au calme - 3 garages - Résidence de prestige à Annemasse 74100

790 000 €
Réf : 86080007

A vendre à Annemasse - Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez un magnifique attique de 177 m² situé au 5ème et dernier étage (seul sur le palier). La pièce à vivre principale de 77 m² offre une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 86 m² exposée Sud. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec salle de bain, quatre chambres dont une avec sa propre salle de douche, une grande salle de douche et un wc séparé. Vous disposerez d'une vue à 180° sur le Mont Blanc, le Salève et Genève. Possibilité de mettre une cheminée.

En complément, ce bien propose un garage double et un garage simple en sous-sol.

Inclus dans les charges : chauffage, eau chaude et froide et entretien de l'immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

L'agence Coldwell Banker Désormière Realty est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à Annemasse et ses environs.

Caractéristiques du bien
Surface habitable :
177m²
Surface séjour :
77m²
dashboard
Nombre de pièces :
6
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
3
today
Année de construction :
2000
Niveaux :
1
Copropriété :
oui
holiday_village
Nombre de lots de la copropriété :
37
Étage :
5 sur 5
Ascenseur :
Oui
Extérieur :
Terrasse de 86 m2
Chauffage :
Collectif gaz
Commodité :
Centre ville
Proche transport :
TRAM
Coût énergie min :
2490
Coût énergie max :
3410
Taxe foncière :
2669€
Procédure en cours :
Non
Charges courantes annuelles :
6576
today
Année de référence :
2023
Contact
Refija Hamzic, Consultante en immobilier
Hamzic Refija
Me contacter pour ce bien
06 24 86 28 33
refija.hamzic@coldwellbanker.fr
Les champs indiqués par un astérisque (*) sont obligatoires
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Vue dégagée
145m²
Réf : 85966701

À Vendre: Attique avec terrasse centre-ville proche Tram et gare avec garage - Annemasse 74100

690 000 €
Au dernier étage (attique) d'un immeuble de 2018 beau T4 de 145 m2 proposant 3 belles chambres dont une avec une salle de douche et balcon, une autre avec un grand dressing (pouvant être transformé en chambre). Cuisine ouverte spacieuse donnant sur une magnifique terrasse de 51 m2 vue Mont Blanc et Salève (Expo Sud), salon, salle à manger, salle de bains indépendante, buanderie, nombreux placards de rangements et 2 wc. Le bien dispose également d'un garage Double en sous-sol. Aucun travaux à prévoir.
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