Acheter ou investir appartement Annemasse 74100 proche Gare

Situé à Annemasse, à proximité immédiate de Genève et de la Gare d'Annemasse, cet appartement de 4 pièces s'inscrit dans un secteur en pleine évolution, où la demande reste portée par la dynamique transfrontalière.

Dans une petite copropriété au 2ème étage et développant une surface généreuse de 93 m2, le bien propose une configuration pertinente avec trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une répartition des espaces permettant d'envisager différentes approches selon le projet. Cuisine séparée et wc indépendants. Appartement lumineux. 

À seulement 5 minutes du Tram reliant Genève et environ 5 minutes de la gare, l'emplacement répond directement aux attentes d'une clientèle active recherchant accessibilité et efficacité au quotidien.

Annemasse connaît aujourd'hui une montée en attractivité progressive, soutenue par l'amélioration des infrastructures et sa proximité immédiate avec la Suisse.
Un contexte qui entretient une demande constante, aussi bien à l'achat qu'à la location.

En complément, l'appartement est vendu avec :
– Deux caves
– Un grenier

Des annexes qui viennent renforcer l'intérêt global du bien et offrir des possibilités d'optimisation supplémentaires.

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Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

L'agence Coldwell Banker Désormière Realty, agence spécialisée en immobilier résidentiel, est à votre disposition pour vous accompagner dans la vente ou l'estimation de votre bien à Annemasse et ses environs.