À vendre – Propriété d’exception à Montagnole, aux portes de Chambéry 73000

Propriété d’exception à Montagnole, aux portes de Chambéry
À seulement 9 min du centre de Chambéry et à 1h des aéroports de Lyon et Genève, découvrez cette superbe propriété nichée au cœur du secteur recherché de Montagnole. Un véritable havre de paix, où confort, élégance et nature s’harmonisent à la perfection.

Implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 5100 m², cette maison familiale de 280 m² s’étend sur 3 niveaux et offre de prestations haut de gamme, pensées pour le bien-être et l’art de vivre.

Des volumes généreux et fonctionnels
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec rangements dessert un bureau lumineux, un salon confortable, ainsi qu’une buanderie avec cellier et cave à vin.
Rez-de-jardin : L’espace de vie principal, baigné de lumière, s’articule autour d’une cuisine ouverte et entièrement équipée, d’un salon et d’une salle à manger conviviale. Une suite avec chambre, grand dressing et salle de douche complètent ce niveau. La grande terrasse attenante, idéale pour recevoir, s'accompagne d'une cuisine d’été parfaitement aménagée.
1er étage : L’espace nuit comprend trois belles chambres, dont une chambre double avec dressing sur-mesure, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche.
Combles aménagés : Un espace supplémentaire pouvant accueillir chambres ou salle de jeux selon vos besoins.

Des annexes luxueuses et rares.
Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances et équipements exclusifs :
Piscine chauffée et couverte avec bar attenant.
Salle de sport privée
Kota finlandais avec sauna
Bureaux indépendants
Cuisines d’été avec barbecue, aire de jeux, chenil
Garages fermés pour 3 véhicules et abris voitures.

Cette maison allie le charme de la campagne à la proximité immédiate des commodités de la ville. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire haut de gamme.
Domotique et faible consommation d'énergie. Chauffage par géothermie et d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Panneaux solaires
Coup de cœur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr